అనే పదం ద్వారా తెలుస్తుంది ఏదైనా కొత్త కానీ ఉపయోగించడానికి సిద్ధంగా ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ లేదా ఇప్పటికే దీర్ఘకాలిక ఉపయోగం ఉన్న ఆస్తి మరియు అది అస్పష్టంగా అపార్ట్మెంట్ లేదా ఇల్లు కావచ్చు, అయితే, చట్టంలో, ఆస్తి అనే పదానికి దీనికి సుమారుగా అర్థం ఉంటుంది, అయితే వాస్తవానికి, మంచి దానికంటే విస్తృత స్వభావంతో, చట్టబద్ధమైనది మరియు చట్టానికి సంబంధించినది .
అప్పుడు కోసం హక్కు, ఆస్తి వాడేనా ఆ ఆస్తి లేదా వస్తువు యొక్క యజమాని కలిగి ఉండే వస్తువు లేదా ఆస్తిపై తక్షణ ప్రత్యక్ష అధికారం మరియు దానిని స్వేచ్ఛగా పారవేసేందుకు అతన్ని అనుమతించేది, స్పష్టంగా మరియు ఎల్లప్పుడూ చట్టపరమైన చట్రంలో. ఆస్తి హక్కు యొక్క ఆబ్జెక్ట్ కేటాయించబడే అన్ని ఆస్తులతో రూపొందించబడింది, అయితే దీని కోసం ఆస్తి తప్పనిసరిగా మూడు షరతులను కలిగి ఉండాలి: ఇది ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది, ఇది పరిమిత పరిమాణంలో ఉంది మరియు దానిని ఆక్రమించవచ్చు.
ఆస్తి హక్కు ప్రతి దేశంలోని ప్రతి నిర్దిష్ట జాతీయ రాజ్యాంగంలో మాత్రమే కాకుండా, UNలో 1948లో ప్రకటించబడిన మానవ హక్కుల సార్వత్రిక ప్రకటన వంటి అంతర్జాతీయ సమావేశాలు, ఒడంబడికలు మరియు ఒప్పందాలలో కూడా పరిగణించబడుతుంది.
అటువంటి విషయానికి యజమానిగా ఉండే ఈ హక్కు, ఇతరులు దాడి చేసినట్లయితే లేదా పాడుచేసిన సందర్భంలో, ఆ నిర్దిష్ట ఆస్తిపై మనకున్న హక్కును ఉల్లంఘించిన వారిని కోర్టుల ద్వారా క్లెయిమ్ చేయవచ్చు లేదా ఖండించవచ్చు. ఉదాహరణకు, మనకు మోటార్‌సైకిల్ ఉన్న పరిస్థితిని తీసుకోండి మరియు మనం షాపింగ్ చేస్తున్నప్పుడు లేదా డాక్టర్ వద్ద వేచి ఉన్నప్పుడు దానిని పార్కింగ్ స్థలంలో ఉంచినప్పుడు, ఎవరైనా దానిని మన నుండి దొంగిలిస్తారు. లేదా మరొక సందర్భంలో, మేము నిర్మాణాన్ని పూర్తి చేస్తున్న ఇల్లు కలిగి ఉంటే, మరియు అకస్మాత్తుగా ఎవరైనా వారి యజమానులుగా మాకు సరిపోయే సౌకర్యాలను స్వాధీనం చేసుకున్నట్లు మేము కనుగొంటాము.
దాదాపు అన్ని చట్టాలలో, ఆస్తి హక్కు, రోమన్ చట్టం ద్వారా తీసుకోబడింది మరియు ప్రేరణ పొందింది మూడు అధ్యాపకులు: ఉపయోగం లేదా ఐయుస్ ఉటెండి, ఎంజాయ్‌మెంట్ లేదా ఐయుస్ ఫ్రూండి మరియు డిస్పోజిషన్ ఐయుస్ అబుటెండి.
మొదటిది ఆస్తి యొక్క యజమాని దానిని ఉపయోగించాల్సిన హక్కును సూచిస్తుంది, అయినప్పటికీ జాగ్రత్తగా ఉండండి, ఈ ఉపయోగం ఎటువంటి నష్టాన్ని కలిగించదు, లేదా ఇతరులకు ఎటువంటి హాని కలిగించదు, ఉదాహరణకు, సంపాదించిన వ్యక్తి ఆస్తిని ఉపయోగించేందుకు కమర్షియల్ డ్యాన్స్ హాల్, ఉదాహరణకు, మీరు సహజీవనం యొక్క కొన్ని ప్రాథమిక నియమాలను పాటించాలి, లేకుంటే, మీ పొరుగువారు మీకు వ్యతిరేకంగా చట్టబద్ధంగా వ్యవహరించవచ్చు మరియు యజమాని ఆస్తిని ఉపయోగించుకునే హక్కును కోల్పోతారు.
మరోవైపు, ius fruendi అనేది మంచిని ఆస్వాదించే హక్కు, అంటే దాని ఉనికితో లేదా లేకుండా, మంచి ఉత్పత్తి చేసే ప్రతిదీ దానికి చెందుతుంది మరియు వాటిని పారవేయవచ్చు, అయితే ఇవి సహజమైనవి లేదా పౌరమైనవి కావచ్చు, ఉదాహరణకు. , నాకు ఒక కుక్క ఉంది మరియు నేను అతనికి ఒక బిడ్డను కలిగి ఉంటాను, కాబట్టి, ఇవి, అవి పుట్టిన క్షణం, అవి నాకు చెందుతాయి, ఇది సహజమైన పండు మరియు పౌరుడు ఉదాహరణకు నేను ఒక అపార్ట్మెంట్ నుండి బయలుదేరినప్పుడు మరియు దానిని ఉంచినప్పుడు అద్దె, దానిని అద్దెకు ఇచ్చే వ్యక్తికి నాకు చెల్లించే డబ్బు పౌర పండు.
చివరకు ius abutendi అనేది వస్తువును పారవేసేందుకు మమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది, ఇది దానిని నాశనం చేయడానికి, సవరించడానికి మరియు మరొకరికి ఇవ్వడానికి మీ హక్కును సూచిస్తుంది.
వాస్తవానికి, మనకు "యజమానులు"గా అర్హత ఉన్న పదార్థ వస్తువులపై మా ఆస్తి హక్కులకు మించి, సంస్థలు, కంపెనీలు లేదా సంస్థల ముందు ఒప్పందం చేసుకున్న మన కోసం కొన్ని బాధ్యతలను పాటించనప్పుడు కొన్ని సందర్భాలలో కొంత భాగాన్ని లేదా అన్నింటినీ కోల్పోవచ్చు. ఉదాహరణకు, చాలా సాధారణమైన కేసు ఏమిటంటే, బ్యాంక్ వంటి ఆర్థిక సంస్థ మా ఆస్తులలో కొంత భాగాన్ని స్వాధీనం చేసుకుంటుంది, ఆ సంస్థతో మనం ఒప్పందం చేసుకున్న రుణాన్ని పరిష్కరించే మార్గంగా వాటి యాజమాన్యాన్ని తీసివేస్తుంది మరియు ఉద్దేశపూర్వకంగా లేదా మనం అటువంటి బ్యాంకుతో అంగీకరించిన చెల్లింపులను సకాలంలో పూర్తి చేయలేదు. మా ఆస్తులు మా పితృస్వామ్యం లేదా మూలధనాన్ని కలిగి ఉంటాయి మరియు మేము అప్పులు (ఉదాహరణకు రుణాల విషయంలో) లేదా బాధ్యతలు (రియల్ ఎస్టేట్ అద్దెల విషయంలో) ఒప్పందం చేసుకున్నప్పుడు ఇది అమలులోకి వస్తుంది.
