అపార్ట్‌మెంట్, ఇల్లు లేదా ఆస్తిని చెల్లించే మరొక వ్యక్తికి రుణదాతగా వ్యవహరించే వ్యక్తిని భూస్వామిగా మేము అర్థం చేసుకున్నాము. భూస్వామి, మరో మాటలో చెప్పాలంటే, ఆస్తికి యజమాని మరియు అతను దానిని తన స్వంత ఇల్లుగా ఉపయోగించనందున, ఆ వాటాకు బదులుగా సమానమైన డబ్బు లేదా మూలధనాన్ని పొందడం కోసం అతను దానిని తాత్కాలికంగా మరొకరికి అద్దెకు ఇస్తాడు. భూస్వామి మరియు కౌలుదారు మధ్య ఈ సంబంధంలో (అటువంటి ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకునే వ్యక్తి లేదా చెల్లించే వ్యక్తి), భూస్వామి ఎల్లప్పుడూ అత్యధిక సంఖ్యలో హక్కులు మరియు ప్రయోజనాలను కలిగి ఉంటాడు, ఎందుకంటే అతను ఆస్తిని కలిగి ఉంటాడు మరియు అందువలన తీసుకోవచ్చు కౌలుదారుని గురించిన మరిన్ని నిర్ణయాలు.
అద్దె ఒప్పందంపై సంతకం చేసిన క్షణం నుండి భూస్వామి మరియు అద్దెదారు మధ్య లింక్ ఏర్పడుతుంది. చాలా పార్టీలు నమ్మకం లేదా ముందస్తు జ్ఞానం కలిగి ఉండటం ద్వారా చిత్తశుద్ధితో పనిచేసినప్పటికీ, ప్రతి పక్షం యొక్క పాత్రలను స్పష్టంగా స్థాపించే ఒప్పందంతో వ్యవహరించడం అత్యంత సాధారణమైనది (మరియు అదే సమయంలో సిఫార్సు చేయబడింది). ఒప్పందం రెండు పార్టీల హక్కులు మరియు ప్రయోజనాలను గుర్తించడంతో పాటుగా ఎవరు భూస్వామిగా వ్యవహరిస్తారు మరియు ఎవరు అద్దెదారుగా వ్యవహరిస్తారు.
యజమాని అంటే, ఆస్తిని కలిగి ఉన్న వ్యక్తి (అది స్థిరాస్తి లేదా గృహం లేదా కారు వంటి ఫర్నిచర్ అయినా) అద్దెకు ఇవ్వాలని నిర్ణయించుకుంటాడు, తద్వారా రాజధానిలో సమానమైన దానికి బదులుగా మరొక వ్యక్తి దానిని ఉపయోగించవచ్చు. లేదా సేవలు.. కాంట్రాక్టులు అనేక సమస్యలలో అద్దెదారులను రక్షించినప్పటికీ, భూస్వామికి ఎక్కువ హక్కులు ఉన్నాయి, ఎందుకంటే అతను తన ఆస్తికి వ్యతిరేకంగా నష్టాన్ని గమనించడం అవసరమని భావిస్తే అతను ఒప్పందాన్ని రద్దు చేయవచ్చు.
ఆస్తులను స్వాధీనం చేసుకోవడం మరియు అద్దెకు ఇవ్వడం కోసం ప్రత్యేకంగా అంకితమైన వ్యక్తులను కనుగొనడం సర్వసాధారణం, ఎందుకంటే అటువంటి కార్యకలాపాలు అనేక ఆర్థిక ప్రయోజనాలను సృష్టించగలవు, తద్వారా వ్యక్తి ప్రాప్యత మరియు సులభమైన మార్గంలో జీవించడానికి వీలు కల్పిస్తుంది.
